الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. قضايا مالية معاصرة
  4. التعامل مع البنوك

شراء شقة ودفع مبلغ للصيانة يوضع وديعة في أحد البنوك

367021 4813 الأربعاء 25 ربيع الأول 1439 هـ - 13-12-2017 م
137

السؤال

قمت بحجز شقة من إحدى الشركات منذ ستة أشهر، ودفعت مقدم الحجز، ومن ضمن الشروط: عند إتمام التعاقد يلزم دفع وديعة للصيانة، يصرف من عائدها على صيانة العمارة، وعلمت الآن أن الشركة تقوم باستثمار مبلغ وديعة الصيانة بالبنوك، وشراء سندات حكومية، وأذون خزانة، فهل من إثم في استكمال إجراءات الشراء، ودفع وديعة الصيانة؟ علمًا أنني وقت الحجز لم أكن أعلم طريقة استثمار الوديعة، وفي حالة عدم إتمام التعاقد سيتم تطبيق شرط جزائي (خصم 1.5 %) من إجمالي ثمن الشقة، فما رأي الشرع في ذلك؟ وجزاكم الله خيرًا.
توضيح: أموال وديعة الصيانة تظل ملكًا للسكان كوديعة لدى الشركة، ودور الشركة هو استثمارها، واستخدام العائد في الصرف على جميع أعمال الصيانة، وإذا كانت قيمة تكاليف الصيانة الفعلية أكبر من العائد، فيقوم السكان بدفع الفرق.

الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:

فإن كانت هذه الوديعة توضع على سبيل المضاربة في بنك إسلامي، يراعي في معاملاته أحكام الشرع وضوابطه، فلا إشكال إذن في العقد والوديعة.

وأمّا إذا كانت الوديعة توضع في بنك ربوي، ولا تقدر على تغيير ذلك، فالذي ننصحك به أن تفسخ هذا العقد، ولو كلفك ذلك دفع غرامة مالية؛ احتياطًا لدينك؛ لأنه يخشى أن يكون في هذا الأمر إعانة على الربا.

ولا يظهر لنا أنّك مضطر للدخول في مثل هذا العقد؛ لأنّ حاجة السكن تندفع بالمسكن المستأجر.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب