الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. قضايا مالية معاصرة
  4. قضايا أخرى

مسألة حول السمسرة

60540 1455 الأحد 24 صفر 1426 هـ - 3-4-2005 م
136

السؤال

بسم الله الرحمن الرحيم
كنت قبل فترة أبحث عن منزل لشرائه وقد وقفت علي منزل بالصدفة وسألت الحارس بعض الأسئلة عن المنزل ولم أدخله، بعد عدة شهور دلني أحد مكاتب العقارات على نفس المنزل وأخبرته أنني قد مررت به سايقا بمعرفتي، ولكن لم أدخله والآن دخلته معه، أخبرني صاحب المكتب بالسعر المطلوب من صاحب العقار فأجبته أنني سأشتريه بمبلغ يقل عن السعر بمائة ألف ريال، فأجابني بأن المالك رفض ولكن احضر إلى المكتب ونطلب حضور صاحب العقار وتتفاهم معه، أخبرت صاحب المكتب العقاري أن هذه مهمته وعليه أن يقوم هو بذلك طالما أنه سيحصل على سمسرة، ولكنه لم يكلمني ثانية، أخذت أهلي بعد أيام إلى المنزل فوافقوا عليه وطلبت من الحارس والذي هو يعمل مع المالك مباشرة هاتفه (المالك) وتكلمت معه مباشرة وقد وافق على المبلغ الذي عرضته عليه والذي يقل بمائة ألف عن ما طلبه صاحب المكتب العقاري وعلمت أيضا أن المالك لم يعرض أساسا البيت لدى أي جهة، ولقد اشتريت المنزل الآن مباشرة من المالك ولله الحمد، سؤالي هو: هل يتوجب علي دفع مبلغ سمسرة للمكتب العقاري بناء على المعطيات التي ذكرتها أعلاه؟ وجزاكم الله كل خير.

الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإذا كان الأمر كما ذكرت من أنك وصلت إلى البيت أول مرة من غير أن يدلك عليه المكتب العقاري، ومن أن صاحب البيت أخبرك بأنه لم يعرض البيت للبيع عند هذا المكتب العقاري، ومن أن صاحب المكتب لم يجبك إلى طلبك باستدعاء صاحب البيت للتفاوض معه، إذا كان الأمر كذلك فليس لصاحب المكتب العقاري حق في أخذ سمسرة على شرائك للبيت.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب