الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. قضايا مالية معاصرة
  4. التعامل مع البنوك

حكم ما تقوم به الشركة الوطنية العقارية التونسية من تمويل لمشاريع سكنية

111337 4556 الثلاثاء 10 شعبان 1429 هـ - 12-8-2008 م
219

السؤال

أحدثت الدولة الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية (SNIT)، أول مؤسسة عمومية مكلفة بإنجاز وتمويل مشاريع سكنية مخصصة لمختلف الفئات الاجتماعية. و بوصفها المتدخل الوحيد باسم الدولة في مجال السكن، فقد كلفت الشركة في ذات الوقت بمهام المقسم والباعث العقاري و مؤسسة إقراض.
وفي سنة 1973، قررت الدولة إعادة هيكلة القطاع وتحديد مهمة الشركة في البعث العقاري و إسناد مهام تهيئة الأراضي و تمويل بناء المساكن على التوالي إلى الوكالة العقارية للسكنى (AFH) و الصندوق الوطني للادخار السكني الذي تم تحويله بعد ذلك إلى بنك الإسكان حاليا(BH)فهل يجوز التعامل مع هذه البنوك لشراء مسكن؟

الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإنا لا ندري طريقة هذه البنوك في التعامل في شراء المساكن، فإن كانت البنوك تشتري المسكن فيدخل في ملكها ثم تبيعه للعميل مقسطا بثمن أعلى من ثمن الشراء فلا حرج في شراء المساكن عن طريقها.

أما إذا كانت تتولى تسديد ثمنها عن المشتري ليسدد لها المشتري الثمن المقرض بزيادة فهذا لا يجوز لما فيه من سلف جر نفعا، والسلف إذا جر نفعا للمقرض كان حراما وقد حكى الإجماع على حرمته غير واحد.

قال ابن المنذر في كتابه الإجماع: وأجمعوا على أن المسلف إذا شرط عشر السلف هدية أو زيادة فأسلفه على ذلك أن أخذه الزيادة ربا.

وراجع الفتوى رقم: 80040.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب