الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. الإجارة
  4. أحكام الإجارة

لا يحق للورثة منع المالك الجديد للمحل القائم على تأبيد الإجارة من أخذه

369349 3144 الأحد 5 جمادى الأولى 1439 هـ - 21-1-2018 م
103

السؤال

ترك والدي -رحمه الله- محلا قد استأجره قديما، وبعد وفاته وبموجب العقود القديمة انتقل هذا المحل إلى الورثة، وخلال هذه الفترة كان هناك بين المالك والورثة قضايا، وحكم فيها لصالح الورثة، وبعد ذلك باع ذلك المالك المبنى الذي به المحل لمالك آخر. وطلب المالك الجديد من الورثة أن يتركوا له المحل مقابل مبلغ من المال، ولكن الورثة لم يرغبوا بذلك؛ لأنهم كانوا ينتفعون من المحل، وبعد فترة قرروا أن يتركوه للمالك الجديد، واتفقوا معا على مبلغ من المال.
هل هذا المال يحل للورثة؟ وإن لم يحل ماذا أفعل [وأنا أحد الورثة] في نصيبي من المال؟

الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على نبينا محمد، وعلى آله وصحبه، ومن والاه، أما بعد:

فنقول ابتداءً: لم تذكر لنا أخي السائل حقيقة العقد القديم الذي ذكرته، وكان والدك مستأجرا به المحل، وقد سبق أن بينا في عدة فتاوى أن عقد الإيجار القديم المعمول به في بعض البلدان، والقائم على تأبيد الإجارة عقد باطل شرعا. وراجع على سبيل المثال الفتوى رقم: 116630، والفتوى رقم: 337075.

ولا يجوز للمستأجر في هذه الحال ولا لورثته من بعده منع صاحب المحل من أخذه فضلا عن أن يأخذوا منه أو من المالك الجديد مبلغا مقابل إخلاء المحل، فإن هذا لا يحل، والواجب عليهم إذا أخذوه أن يردوه إليه، فإن أبى الورثة فلترد أنت ما قُسِمَ لك من ذلك المال إلى صاحبه، والقانون لا يُحِلُّ حراماً ولا يُحَرِّمُ حلالاً.

والله تعالى أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

المكتبة

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب