Soy ingeniera de diseño y me ofrecieron un trabajo en una empresa de desarrollo inmobiliario que construye torres y edificios similares. Venden los apartamentos por su área interna real, pero añaden el área de escaleras, patios de luces y entradas al área del apartamento, a cambio del derecho de uso del cliente.
De esta manera, el área total por la que se le cobra al cliente es aproximadamente el 150% del área neta de cada apartamento en la propiedad. ¿Es esta estimación permisible legalmente? Y, en base a esto, ¿se considera mi trabajo en esta empresa lícito?
Que Al-lah los recompense con el bien.
Las alabanzas sean para Al-lah, Señor y Creador del universo, y que Su paz y Sus bendiciones sean con el Profeta Muhammad, con todos sus familiares y todos sus discípulos.
En muchos países es común diferenciar entre el área neta (que es el espacio útil real dentro del apartamento) y el área total del apartamento, que incluye las áreas comunes de toda la propiedad, como el ascensor, las escaleras, los patios de luces, las paredes exteriores del edificio y las columnas estructurales dentro del apartamento.
También es sabido que el área neta suele ser entre un 10% y un 15% menor que el área total.
Si esta práctica es común o está establecida por la costumbre en su localidad, no hay inconveniente en ello. No implicaría engaño o fraude al comprador.
Sin embargo, si esta práctica es desconocida, o la costumbre no la avala en su país, es obligatorio aclarárselo al comprador para que esté al tanto de lo que está adquiriendo. El Mensajero de Al-lah, Muhammad, la paz y las bendiciones sean con él, dijo: "Los dos que realizan la transacción tienen derecho a elegir mientras no se separen. Si son sinceros y claros, su transacción será bendecida; y si mienten y ocultan, la bendición de su transacción les será arrebatada." (Acordado por Al-Bujari y Muslim).
Al-Nawawi dijo en su comentario sobre Sahih Muslim: "Es decir, que cada uno de ellos explique al otro lo que necesita ser explicado, como defectos y similares en el bien y el precio, y sea veraz en ello, y en la información sobre el precio y lo relacionado con ambas contrapartes." Fin de la cita.
Por lo tanto, desde esta perspectiva, no hay inconveniente en trabajar en la empresa mencionada en la pregunta.
Y Al-lah sabe más.
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